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    關于開展2022年房地產開發企業信用評價工作的通知

    2022-04-11 13:38:54來源:中房網

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    各省、自治區、直轄市房地產業協會(開發協會),

    各會員單位,各有關單位:

    ??為發揮行業協會作用,加快推進以高質量的信用體系建設支撐新發展格局構建,促進房地產行業良性循環和健康發展,2022年中國房地產業協會(以下簡稱“中國房協”)將繼續開展房地產開發企業信用評價工作,現將有關事項通知如下:

    ??一、評價原則

    ??信用評價工作本著自愿、公開、公平、公正的原則,通過對房地產開發企業經營管理、開發建設、合同履約、產品質量、社會責任等方面的信用記錄、信用建設和信用能力的全面評價,確定企業信用等級。中國房協開展評價工作不收取費用。

    ??二、評價對象

    ??信用評價工作在會員中的房地產開發企業中進行,以具有獨立法人資格的房地產開發企業(不含項目公司)為評價對象。以集團公司參評的,須滿足跨區域經營(含5個區域以上),同時須對全部區域公司進行評價。

    ??三、組織方式、工作程序

    ??(一)組織方式

    ??信用評價工作由中國房協統一組織,依托地方房協,委托第三方評價機構按照中國房協《房地產開發企業信用評價標準》(T/CREA 011-2022)對參評企業進行評價。信用建設辦公室(以下簡稱“信用辦”)負責具體工作。

    ??(二)工作程序

    ??1、申報及要求

    ??申報企業需符合下列條件:

    ??①成立滿三年

    ??②近兩年房地產業務收入不低于總收入的50%

    ??③企業處于持續經營狀態,非即將關、停的企業。

    ??符合以上條件的企業登錄中房網(www.yjqpxz.com)-行業信用建設專區“信用信息管理系統”進行申報。

    ??以集團申報的開發企業直接與信用辦聯系。

    ??申報材料截止至2022年7月31日。

    ??2、初審

    ??地方房協登錄“信用信息管理系統”對本地區企業申報材料進行初審,信用辦復核。

    ??3、評價

    ??中國房協委托第三方評價機構對申報企業實施申報材料核查和實地核查,評價機構根據核查結果向中國房協提交信用評價結果。

    ??集團公司的評價結果由區域公司、集團公司的評價結果按比例合并計算。

    ??第三方評價機構收取工作費用。

    ??4、審定、公布

    ??信用評價結果經企業反饋、專家委審議、信管委審定、公示等程序后,正式公布信用等級結果,并為信用等級A級以上企業頒發信用等級匾牌和證書。

    ??詳細實施程序見中國房協《房地產開發企業信用評價管理辦法》。

    ??四、評價結果有效期

    ??評價結果自公布之日起有效期三年。在有效期內,信用辦、第三方評價機構對獲評企業的信用狀況進行動態監測。

    ??請各省、自治區、直轄市房地產業協會(開發協會)統一組織本地區信用評價工作。歡迎各房地產開發企業積極申請評價。

    ??中國房協《房地產開發企業信用評價管理辦法》、《房地產開發企業信用評價標準》(T/CREA 011-2022)在中房網-行業信用建設專區下載。

    ??五、聯系方式

    ??單   位:信用建設辦公室

    ??電   話: 010-68366048   010-68354680  

    ??聯系人 :肖  曉    荊蘭竹

    ??郵   箱:xpshenbao@163.com

    ??地   址:北京市西城區百萬莊大街22號院1號樓310室

    ??郵   編:100037

    ??中國房地產業協會

    ??2022年4月6日

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