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    濱江集團:今年直接融資將按“以新換舊”原則進行

    2022-05-24 11:03:42來源:中國房地產網

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    ??5月23日,杭州濱江房產集團股份有限公司公布投資者關系活動記錄表,其中提到2022年公司繼續實施穩健騰飛戰略,銷售目標為1500億~1600億元。區域布局上,繼續保持三省一市,即浙江省、江蘇省、廣東省和上海市的區域發展戰略。投資比例上,杭州50%,浙江省內杭州外40%,浙江省外10%;土地儲備上,在權益拿地金額占現金回款金額比例為0.6的基礎上保持平衡;資金上繼續保持穩健,保持合理的有息負債水平,融資利率從4.9%確保下降至4.7%。

    ??啟用信用保護公司債方面,公司不屬于試點企業,目前暫無發行信用保護公司債券的計劃。公司今年直接融資會根據公司債券等產品到期的情況,按“以新換舊”的原則進行。今年到期的量不大,約43億元,到期時間也比較分散。

    ??公司主要開發區域位于最好的板塊長三角,長三角的空間足夠濱江開發經營。今年1月~4月,公司銷售較去年同期有所下降,主要原因是去年年初杭州有一次集中開盤,公司銷售項目較多,去年基數較高,另外今年公司在杭州新的樓盤銷售僅有4個,大量新的樓盤釋放從5月開始;在杭州及寧波共新增16個項目。融資方面,公司融資渠道暢通,項目開發貸款正常推進,年初幾筆直接融資利率在3.55%~4%。

    ??5月23日收盤,濱江集團報7.80元/股,跌幅7.14%,總市值242.69億元。

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